“一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何理财”。

——著名投资人巴菲特

社会不断发展，人们的生活越来越富裕。大环境之下，越来越多的人选择通过投资来获得更多收益。

2019年，随着长三角一体化纲要的发布，南通与上海的同城化效应进一步显现，南通的区位、空间等优势也更加突出，受到众多投资客青睐的目光。而素有“江海门户”之称的海门，作为全市行政、经济、文化功能的核芯载体，其城市发展正在不断提速，南通新机场、北沿江高铁、北部新城……。

重磅利好之下的海门，不仅提升了城市价值，更带动投资置业的热潮。而具备收益稳定、潜力可期的商铺，成为大多数投资者共同的投资选择。商铺的价值不在于建筑本身，而是其地段的选址与客群消费力。

地纬·东洲半岛，海门北部新城生金铺，四大优势掘金有道！

黄金地段  双重利好

投资商铺首先就要看地段，商铺的地段是决定后期潜力增长的关键。

地纬·东洲半岛商铺，作为南通海门市中心地段的临街旺铺，为地纬·东洲半岛、星海湾、北海幸福苑等多个高档社区近5000户居民的商业配套中心。

此外，东洲半岛项目更是位于海门北部新城核心，北部新城是海门市政府正在大力打造的海门市一号工程。作为海门城市新中心，北部新城的定位为海门市重要的区域交通枢纽、现代化都市的形象北门、创智研发的智慧引擎、生态宜居的生活片区。随着政府百亿资金不断投入，北部新城是海门最具投资价值的新高地，承启老城繁华、辐射整个海门，未来可期。

在这样双重利好叠加之下，地纬·东洲半岛商铺的投资前景自不必说。

多维路网  资源优质

商业有一句话叫“进得来、留得住、出得去”，其实这是对商铺的交通动线做出了要求。

地纬·东洲半岛商铺东临长江路，北靠北海路。长江路为海门城市中轴线，市政府、国土局、检察院、海门实验中学、东洲中学、解放路商圈、海门火车站等主要配套尽在中轴线两旁，北海路更是海门市众所周知餐饮酒店一条街。

此外，项目距离沪陕高速/宁启高速入口约9分钟车程，距离海门火车站约5分钟车程，公交路线四通八达，项目周边更是有多条公交线路，通达全城。

便捷的交通网络，得天独厚的交通区位优势，更是为东洲半岛的商业投资价值助力。

高端人群集聚  客流庞大

投资商铺更是要看周边的人气，毕竟常驻人口保障了商铺的稳定收益，人群实力决定消费力。

地纬·东洲半岛商铺周边小区众多，是地纬·东洲半岛、星海湾、北海幸福苑等多个高档社区近5000户居民的商业配套中心，为商铺带来不容小觑的投资前景，奠定了以地纬·东洲半岛商铺为轴心的高档社区商业集群。此外，该区域还将建万达广场，为东洲半岛商铺带来了源源不断的客流。

多个成熟社区簇拥；商机在此汇聚；稳定的消费群体；加上澎湃的人潮，这些都奠定了东洲半岛商铺的庞大客流，并以此形成旺盛的消费需求，保证了商铺经营的持久性。

沿街现铺  自主经营

东洲半岛沿街现铺，醇熟商圈，投资周期短，即买即用即收租，交付即可享受周边强劲客流及成熟商圈的天然利好。目前商铺已入驻的有：城市港湾酒店、长江39号会所、文峰超市、恒康大药房、荣记海鲜酒店、星清雅酒店、巴蜀流香老酒铺、靓美女子养生会所、恒艺乐坊、童心美术馆、北海书苑等众多人气商家。

商铺为1-2层，层高3.6-4.2米左右，面积约95～229平米，业态组合相对灵活多变，商家可自主选择经营业态。辅导培训、餐饮美食、生活服务、生鲜超市、汽车美容等……。而作为经营者或投资者，也可根据市场情况调整经营方向，拥有更多的自主选择权。

东洲半岛商铺，不管是出租转让还是自持开店，都可轻松无忧，汇聚滚滚财源。